Novi zakon o legalizaciji

Legalizacija objekta

Legalizacija objekta

Hrvatski sabor donio je 30. travnja 2026. godine izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama — najznačajnije od uvođenja postupka 2012. godine. Ako imate bespravno izgrađen objekt, ovo je trenutak da provjerite svoju situaciju.

Novi zakon o legalizaciji

Može li se vaša kuća ili objekt legalizirati?

Provjerite može li se vaša kuća ili objekt legalizirati po novom zakonu iz 2026.

Zatražite procjenu izvodljivosti

G.P. Pukin d.o.o. provodi stručnu procjenu izvodljivosti legalizacije — brzo, transparentno i po fiksnoj cijeni, bez skrivenih troškova. Ispunite obrazac i u roku 24 sata dobivate potvrđenu kategoriju procjene s uputama za sljedeći korak.

Ispunite obrazac ispod. Na temelju vaših odgovora procijenit ćemo je li legalizacija izvediva u vašem slučaju i koji su sljedeći koraci — jasno, u pisanom obliku, bez skrivenih troškova, nazovite ili pošaljite e-mail.

G.P. PUKIN D.O.O.
Ovlašteni ured za arhitektonsko projektiranje · HKA
Matije Mesića 8, Brckovljani · HR-10370, Dugo Selo
info@pukin.hr · +385 1 2098 650
Obrazac · Legalizacija zgrade

Procjena izvodljivosti
i izrada snimke

Postupak legalizacije prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (s izmjenama usvojenima u Hrvatskom saboru 30.04.2026.). Obrazac se ispunjava u dva koraka: prvo procjena izvodljivosti, zatim, ako je potrebno, dodatni podaci za ponudu izrade snimke.

KORAK 01
Procjena izvodljivosti
Stručna provjera DOF5/2011, GUP/PPUO, zaštita, imovinsko-pravnog statusa. Pisani nalaz potpisan od ovlaštenog arhitekta.
100 / 200 / 300 € + PDV
→
KORAK 02
Ponuda i izrada SIS-a
Po pozitivnoj procjeni — ugovor o izradi arhitektonske snimke i provedba postupka.
prema cjeniku po m² GBP
Iznos uplaćen za procjenu u potpunosti se kreditira prema ponudi za SIS, ako ugovor potpišete u roku 60 dana od pozitivnog nalaza.
Korak 01 — Procjena Korak 02 — Ponuda (po potrebi)

Kategorije procjene

čl. 47–48 Pravilnika HKAIG NN 85/99 · NN 48/25
KATEGORIJA I
Jednostavan
objekt
100 € + PDV
  • Pomoćne građevine, obit. kuće ≤100 m²
  • Jednostavne poljoprivredne
  • Jedna etaža, bez zaštita
  • Pisani nalaz 2 str., rok 3 r. dana
KATEGORIJA II
Manje složen
objekt
200 € + PDV
  • Obit. kuće 100–300 m²
  • Manje gosp. ≤500 m², do P+1+pk
  • Vlasništvo uglavnom riješeno
  • Pisani nalaz 3 str. + očevid, rok 5 r. dana
KATEGORIJA III
Složen
objekt
300 € + PDV
  • Zgrade s 3+ stanova
  • Industr. >500 m², kulturno dobro
  • Dogradnje, neriješen pravni status
  • Nalaz 4–5 str. + očevid + tumačenje, rok 7 r. dana

Predloženu kategoriju vidjet ćete označenu nakon ispunjavanja sekcija ispod.

01

Kontakt podaci

Tko ste i kako Vas možemo kontaktirati.

02

Podaci o zgradi

Što preciznije podatke unesete, to brže ćemo predložiti kategoriju procjene.

Zakon zahtijeva da je zgrada vidljiva na ortofoto karti DGU s presjekom 21.06.2011.

03

Posebne okolnosti

Označite sve okolnosti koje se odnose na Vašu zgradu. Određuju kategoriju procjene.

Djelomično ili neriješeno klasificira u Kategoriju III procjene.

Procjena je dovoljna za većinu klijenata

Ako želite samo procjenu izvodljivosti, kliknite „Pošalji zahtjev za procjenu" niže. Ako uz procjenu želite već u ovom upitu specificirati i podatke za eventualnu kasniju izradu snimke, kliknite „Nastavi na Korak 02".

KORAK 02
Dodatni podaci za ponudu
Sljedeće sekcije omogućuju uredu da, ako procjena bude pozitivna, izda i konkretnu ponudu za izradu arhitektonske snimke izvedenog stanja bez čekanja dodatnih informacija.
04

Opcijske usluge drugih struka

Označite što biste željeli da ured organizira u Vaše ime, kao podusluga uz koordinacijskom maržu do 10 %.

05

Postojeća dokumentacija

Što već imate? Sve ubrzava i pojeftinjuje izradu snimke.

↑
Povucite datoteke ovdje ili odaberite s računala
Dozvoljeno: PDF, JPG, PNG, DOC/DOCX, TIFF · Max 5 MB po datoteci · Max 20 MB ukupno · Max 10 datoteka
04

Napomena

Sve ostalo što smatrate važnim za pripremu odgovora.

0 / 2000
Slanjem ovog obrasca Vaši se osobni podaci obrađuju isključivo u svrhu pripreme odgovora ureda (procjena izvodljivosti i/ili ponuda za izradu arhitektonske snimke izvedenog stanja). Podaci se ne prosljeđuju trećim stranama osim u opsegu nužnom za izvedbu naručenih usluga (npr. ovlaštenom geodetu i ovl. inž. građevinarstva ako su odabrani u sekciji 04). Podaci se čuvaju najviše 12 mjeseci od posljednjeg kontakta, sukladno Politici privatnosti i Općoj uredbi o zaštiti podataka (GDPR — Uredba (EU) 2016/679).

Plaćanjem procjene prihvaćate Opće uvjete poslovanja: nalaz vrijedi 12 mjeseci od datuma izdavanja; kredit prema ponudi za SIS vrijedi 60 dana od izdavanja pozitivnog (verzija A) ili uvjetno pozitivnog (verzija B) nalaza.
Procjenu izrađujemo u roku 3–7 radnih dana od potvrde uplate.
Ovaj obrazac zaštićen je Google reCAPTCHA-om. Primjenjuju se Politika privatnosti i Uvjeti korištenja tvrtke Google.
✓

Zahtjev je poslan

Hvala. Vaš zahtjev smo zaprimili.

Potvrdu primitka šaljemo Vam na e-mail koji ste naveli. Ako u međuvremenu imate dodatnih pitanja, slobodno nas nazovite.

© 2026 G.P. Pukin d.o.o. · Pravila privatnosti
Sukladno ZPNIZ (30.04.2026.) i Pravilniku NN 48/25
Predložena kategorija
KAT. I Jednostavan objekt
100 € + PDV
G.P. Pukin

Svaka vaša želja nama je inspiracija.

Svaka vaša želja nama je inspiracija.

Kontaktirajte nas, nazovite, pošaljite mail ili ispunite kontakt obrazac. Javit ćemo se u što kraćem roku.

Arhitektonski ured G.P. Pukin.